类 型:写字楼(甲级)
地 址:杭州市萧山区民和路836号
电 话:19032263109
车 位:800 个
网 络:电信、联通、移动
外 墙:玻璃幕墙
结 构:框架结构
日租金均价:2.5-2.9 元/㎡·天
物业管理费:8.0 元/㎡·月
车位月租金:1100 元/月
总建筑面积:160779 平米
标准层面积:1700 平米
是否可注册:是
物业管理公司:戴德梁行物业管理有限公司
总楼层:A座 25层,B座 43层
电梯数:18 部
竣工时间:2016年
标准层高:3.9 米
容积率:7.0
是否涉外:否
开发商:杭州捍联置业有限公司
面积 | 日租金 | 月租金 |
---|---|---|
175 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 14904 元/月 |
229 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 19503 元/月 |
289 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 24613 元/月 |
347 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 29552 元/月 |
425 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 36196 元/月 |
788 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 67111 元/月 |
1100 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 93683 元/月 |
1500 ㎡ | 2.8 元/㎡·天 | 127750 元/月 |
大厦介绍 项目位于钱江世纪城CBD核心,庆春隧道东口,奔竞二路与民和路路口北,地处钱江门户,对望钱江新城,180米钱江世纪城CBD门户地标,三轨交汇-跨江第壹站,2/6/7号线三轨交汇,庆春路隧道口,双桥双隧道,交通出行方便。 项目总建筑面积161222.42㎡,其中地上建筑总面积121774.03㎡,商业建筑面积13866.97㎡,物业管理用房353.44㎡;地下建筑总面积39448.39㎡,地下建筑层数3层;项目由一栋100米高的25层塔楼、一栋约180米高的43层塔楼及两栋裙房组成,在设计上考虑一栋塔楼(A楼)和裙房为一组建筑:一栋塔楼(B楼)和裙房为另一组建筑通过架空连廊结合在一起,由德国GMP建筑事务所设计,由HBA(Studio)国际頂级酒店设计团队,对项目公共部位进行精装修设计,三层12米通高精装大堂设计充分体现了宽敞、气派的空间感受,营造恢宏气势,更是让这里充满了五星级酒店的豪华氛围。精装大堂采用铝合金镂空背景墙、白玉兰大理石墙面、意大利木纹石材地面、高品质铝板吊顶。 并且项目依托国际白金管家服务联盟的强大资源和成熟体系,而且还引进五大行之一“戴德梁行”为物业顾问,成就保亿中心頂级物业服务品质。戴德梁行,UGL集团成员,全球蕞大规模的房地产服务营运商之一。保亿集团与戴德梁行的强强联合,将使得保亿中心在拥有地标气质的建筑硬件外,更获得与国际并行的物业服务。物业管理收费标准8元/平方米/月。集团自持部分物业,A幢23-25层为集团总部。 项目每层面积约1700平米,空间设计科学合理,通过建筑核心筒的巧妙设计,提高了大楼的得房率,蕞大程度满足通风和采光。平面布局合理,便于分割和组合,单个单位约420平米。420㎡-1700㎡的面积范围,满足不同企业客户的需要;写字楼标准层高3.9m,精装修配置中央空调、铝板吊顶和网络架空地板,装修后净高2.7m。精装大堂通告12m。塔楼中A楼、B楼办公层高3.9米;一层至三层层高均为4.6米,室内外高差0.15米。地下车库地下二层层高3.6米;地下一层层高3.7米,局部5.35米(塔楼下方)。 项目外立面采用单元式幕墙,背栓式石材幕墙+三层中空LOW-E玻璃幕墙。外墙还有LED泛光照明系统。外立面总体显得硬朗和结构鲜明。密集的竖向线条由石材和玻璃组成,强调了建筑物向上的气势,赋予建筑物强烈的现代感和时代感。埋件部分采用哈芬槽式埋件,优点是:1.没有焊接2.高承载能力3.防腐性能好。幕墙的开启窗部分采用高品质电动推杆,运行由遥控开关进行控制。外立面材料采用背栓式花岗岩饰面。赋予建筑以时尚,耐久的和注重可持续性的外表。隔音性能良好的中空LOW-E玻璃每层为一个分隔,竖向的开窗显得高贵典雅。窗体采用带有出气和排气阀门的窗体,可以进行自然通风。窗框材料为拉毛不锈钢。 项目以世界理念的中国表达为思维载体,首创Landmark地标、Lush集约、Laconic简直、Landscape环境、Link契合、Light光和、Lead先锋等7大价值体系,重新定义钱江新城商务格局,并且自身上万方商业配套;A楼3层商业裙房配套行政餐厅,满足2000人全天就餐;B楼3层商业裙房配置3000平方运动休闲主题会所,集恒温泳池、行政咖啡吧、健身、高端会所等于一体。 通讯自动化系统:配备国际先进的卫星电视系统,按接收4颗卫星强大容量设计,从此世界新闻,经济动态第壹时间掌握;另有公共广播系统,楼内移动电话系统等。 楼宇自动化系统:设置地下停车自动管理、指引系统及大厦重要设备自动监控系统;UPS不间断电源系统。大堂地下室二氧化碳检测系统,全热交换新风。 办公自动化系统:PDS综合布线,1000Mbps的光纤到大楼,100Mbps的线缆到层面,未来信息高速公路由此奔驰;计算机网络系统,门厅多媒体查询系统和物业管理系统引领超前的服务与管理;同时预留了国际会议中心线路系统。 安保自动化系统:闭路电视监控系统,电子巡更系统,防盗报警系统等全方位安防措施,大堂主入口高清监控系统,严格的访客系统,确保全心全力的商务运营。 消防自动化系统:采用品牌智能火灾报警系统
周边信息 酒店 Zsmart智尚酒店(钱江世纪城奥体店)、杭州望京酒店(钱江世纪城店)、全季酒店(钱江世纪城店)、领航酒店(杭州奥体国际博览中心店)、杭州信好酒店、柏恒商务酒店(钱江世纪城店)。 美食 阿灯楼·温州海鲜(钱江世纪城店)、佰佳旺时尚餐厅(保亿店)、里里羊客·清真西北菜(奥体店)、柒号餐厅(钱江世纪城店)、三个蒙古大叔烤羊肉串(朝龙汇D+PARK店)。 银行 杭州银行(钱江世纪城支行)、招商银行(江南支行)、中国工商银行(杭州钱江世纪城支行)、浙商银行、中国银行(钱江世纪城支行)、温州银行(杭州萧山支行)。 购物 印力汇德隆杭州奥体印象城、杭州华润万象城、砂之船奥特莱斯广场(解放东路店)、万象汇、银泰百货-自动售货机(银泰百货杭州庆春店)、朝龙汇D+PARK、天虹商场(杭州购物中心)。 超市 左邻·右舍、新农都吉卖隆生活超市、客佳超市(平澜路店)、万品天街(新世界·丽晶国际店)、喜丽家超市(丽晶国际店)、新华联超市(平澜路店)。 学校 万向中学、杭州市崇文世纪城实验学校、萧山区世纪实验小学、杭州市钱江外国语实验学校、钱江新城实验学校、杭州学军中学教育集团文渊中学。 医院 武警杭州医院·之江医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)、杭州萧山石岩医院。 部分入驻企业 聚邦科技、安阳晟昀商贸有限公司、浙江瑞能通信科技股份有限公司、河北运盛建筑装饰工程有限公司、杭州申晟知识产权代理有限公司、浙江开太建设管理咨询有限公司 ... ...
附近的地铁站: 距离地铁2号线和6号线的换乘站-钱江世纪城站233米 附近的公交站: 距离民和路奔竞大道口 - 公交站196米;途经公交车: 792M路 距离民和路奔竞大道口 - 公交站219米;途经公交车: 788路 792M路 距离地铁钱江世纪城站E口 - 公交站257米;途经公交车: 788路 792M路 距离奔竞大道市心路口 - 公交站316米;途经公交车: 317路 762路 788路 距离奔竞大道鸿宁路口 - 公交站405米;途经公交车: 542路 762路 788路 距离利二村 - 公交站419米;途经公交车: 762路 距离鸿宁路奔竞大道口 - 公交站456米;途经公交车: 542路 705路 762路 788路 791M路 距离鸿宁路平澜路口 - 公交站460米;途经公交车: 542路 705路 762路 788路 791M路
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